5 Rue Joseph Tronchot, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Tronchot, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Joseph Tronchot, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maen Roch à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Tronchot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Tronchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Tronchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Tronchot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Tronchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Tronchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Tronchot dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Tronchot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tronchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 5 Rue Joseph Tronchot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Tronchot par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joseph Tronchot se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -31.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
