1 Rue Surcouf, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1738,
À propos du 1 Rue Surcouf, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 346 mètres
Ventes au 1 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 1 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Surcouf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 1 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Rue Surcouf se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Surcouf par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Surcouf se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -36.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
