2 Champ Moussel, 35560 Marcillé-Raoul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Moussel, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Champ Moussel, 35560 Marcillé-Raoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marcillé-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ Moussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ Moussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Moussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Moussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Moussel dans son marché local
Prix du 2 Champ Moussel par rapport à la voie
Sur Champ Moussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Champ Moussel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Moussel par rapport à Marcillé-Raoul et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Raoul, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Moussel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcillé-Raoul et -41.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Raoul a baissé de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Champ Moussel à Marcillé-Raoul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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