3 Route de Visseiche, 35240 Marcillé-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Visseiche, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Visseiche, 35240 Marcillé-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marcillé-Robert.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Bellays à 600 mètres
Ventes au 3 Route de Visseiche
Une vente a été recensée au 3 Route de Visseiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Visseiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Visseiche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Visseiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Visseiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Visseiche dans son marché local
Prix du 3 Route de Visseiche par rapport à la voie
Sur Route de Visseiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Route de Visseiche se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Visseiche par rapport à Marcillé-Robert et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Robert, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Visseiche se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Marcillé-Robert et -13.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Robert a baissé de 18.88 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 3 Route de Visseiche à Marcillé-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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