2 Rue des Bas Gasts, 35240 Marcillé-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bas Gasts, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bas Gasts, 35240 Marcillé-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcillé-Robert.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bas Gasts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bas Gasts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bas Gasts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bas Gasts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Gasts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Gasts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bas Gasts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bas Gasts par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Gasts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue des Bas Gasts se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bas Gasts par rapport à Marcillé-Robert et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Robert, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bas Gasts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcillé-Robert et -40.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Robert a baissé de 18.88 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Rue des Bas Gasts à Marcillé-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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