8 Rue des Bas Gasts, 35240 Marcillé-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bas Gasts, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Bas Gasts, 35240 Marcillé-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marcillé-Robert.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 85 mètres
Ventes au 8 Rue des Bas Gasts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bas Gasts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bas Gasts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bas Gasts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Gasts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Gasts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bas Gasts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bas Gasts par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Gasts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue des Bas Gasts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bas Gasts par rapport à Marcillé-Robert et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Robert, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bas Gasts se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Marcillé-Robert et -39.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Robert a baissé de 18.88 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 8 Rue des Bas Gasts à Marcillé-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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