8 Rue des Bas Gasts, 35240 Marcillé-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bas Gasts, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Bas Gasts, 35240 Marcillé-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marcillé-Robert.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 85 mètres
Ventes au 8 Rue des Bas Gasts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bas Gasts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bas Gasts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bas Gasts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Gasts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Gasts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bas Gasts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bas Gasts par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Gasts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Rue des Bas Gasts se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bas Gasts par rapport à Marcillé-Robert et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Robert, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bas Gasts se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Marcillé-Robert et -25.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Robert a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
