18 Allée des Pins, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Allée des Pins, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 5 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1821 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1816 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1817 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1819 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1818 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 18 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 Allée des Pins se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Pins par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Pins se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -24.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
