8 Allée des Roseaux, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Roseaux, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 351 mètres
Ventes au 8 Allée des Roseaux
Les 0 ventes au 8 Allée des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Allée des Roseaux se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roseaux par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roseaux se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -35.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
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