L'Epine de la Garde, 35220 Marpiré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 532 € à 2 291 €

L'Epine de la Garde, 35220 Marpiré, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix L'Epine de la Garde dans son marché local

Prix L'Epine de la Garde par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine

À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons L'Epine de la Garde se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Marpiré et 33.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lotière, 35220 Marpiré(2,043 €)

Rue des Peupliers, 35220 Marpiré(1,927 €)

Rue des Lavandières, 35220 Marpiré(1,821 €)

Rue de l’Eglise, 35220 Marpiré(1,761 €)

Cadre de vie et proximité L'Epine de la Garde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 412 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier L'Epine de la Garde

L'Epine de la Garde est située dans le quartier Marpiré. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses L'Epine de la Garde

Retrouvez ci-dessous les adresses L'Epine de la Garde, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du L'Epine de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du L'Epine de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.