13 Route des Lacs, 35220 Marpiré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 791 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route des Lacs, 35220 Marpiré, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Route des Lacs, 35220 Marpiré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marpiré.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1404 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route des Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route des Lacs(2 232€)

17 Route des Lacs(2 055€)

11 Route des Lacs(2 190€)

19 Route des Lacs(2 186€)

9 Route des Lacs(2 001€)

21 Route des Lacs(2 161€)

7 Route des Lacs(2 205€)

23 Route des Lacs(2 159€)

Prix du 13 Route des Lacs dans son marché local

Prix du 13 Route des Lacs par rapport à la voie

Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Route des Lacs se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route des Lacs par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine

À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Lacs se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et -17.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.