9 Route des Lacs, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°11 et du 5.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Route des Lacs, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marpiré.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 455 mètres
Ventes au 9 Route des Lacs
Les 2 ventes au 9 Route des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 9 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 Route des Lacs se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Lacs par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Lacs se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 9.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
