9 Route des Lacs, 35220 Marpiré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 955 € à 2 047 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Route des Lacs, 35220 Marpiré, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°11 et de 9.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Route des Lacs, 35220 Marpiré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marpiré.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1601 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 455 mètres

Ventes au 9 Route des Lacs

Les 2 ventes au 9 Route des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2021

182 650 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

9 Route des Lacs, 35220 Marpiré

28 décembre 2023

222 000 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

9 Route des Lacs, 35220 Marpiré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route des Lacs(2 190€)

7 Route des Lacs(2 205€)

15 Route des Lacs(2 232€)

5 Route des Lacs(2 073€)

13 Route des Lacs(2 156€)

2 Route des Lacs(2 077€)

3 Route des Lacs(2 061€)

4 Route des Lacs(2 201€)

Prix du 9 Route des Lacs dans son marché local

Prix du 9 Route des Lacs par rapport à la voie

Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Route des Lacs se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des Lacs par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine

À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Lacs se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et -23.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.