3 Rue de Bellevue, 35220 Marpiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Bellevue, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et -2.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 3 Rue de Bellevue à Marpiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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