8 bis Rue de Bellevue, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue de Bellevue, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 bis Rue de Bellevue se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bellevue par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bellevue se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 23.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
