12 Rue de l’Ecole, 35220 Marpiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de l’Ecole, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marpiré.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Rue de l’Ecole se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ecole par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ecole se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -52.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 12 Rue de l’Ecole à Marpiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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