2 Rue de l’Eglise, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -28.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
