2 Rue de la Croix Beucher, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Beucher, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°1 et du 17.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Croix Beucher, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Beucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Beucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Beucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Beucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Beucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Beucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Beucher dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Beucher par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Beucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de la Croix Beucher se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Beucher par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Beucher se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -10.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
