3 Allée des Genets, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée des Genets, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 614 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Allée des Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Genets par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Genets se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -26.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
