5 bis Boulevard Saint-Thomas, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Boulevard Saint-Thomas, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 91 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 122 mètres
Ventes au 5 bis Boulevard Saint-Thomas
Les 2 ventes au 5 bis Boulevard Saint-Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Saint-Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 5 bis Boulevard Saint-Thomas se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Saint-Thomas par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Saint-Thomas se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -52.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 5 bis Boulevard Saint-Thomas à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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