11 Impasse de Gourden, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Gourden, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 et de 2.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse de Gourden, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Gourden
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Gourden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Gourden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Gourden, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Gourden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Gourden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Gourden dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Gourden par rapport à la voie
Sur Impasse de Gourden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 11 Impasse de Gourden se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Gourden par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Gourden se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -21.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
