2 Impasse de Gourden, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gourden, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse de Gourden, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 757 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gourden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gourden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gourden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Gourden, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gourden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gourden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gourden dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gourden par rapport à la voie
Sur Impasse de Gourden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Impasse de Gourden se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gourden par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gourden se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -29.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
