23 Impasse de Gourden, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Gourden, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Impasse de Gourden, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 715 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Gourden
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Gourden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de Gourden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de Gourden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Gourden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de Gourden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Gourden dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Gourden par rapport à la voie
Sur Impasse de Gourden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 23 Impasse de Gourden se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Gourden par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Gourden se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -32.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
