5 Impasse du Capitaine, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Capitaine, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Capitaine, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Capitaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Capitaine dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Capitaine par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Impasse du Capitaine se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Capitaine par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Capitaine se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -55.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 5 Impasse du Capitaine à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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