8 Impasse du Capitaine, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Capitaine, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Impasse du Capitaine, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Capitaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Capitaine dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Capitaine par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Impasse du Capitaine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Capitaine par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Capitaine se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -28.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
