2 Parvis Louis Pasteur, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Parvis Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Parvis Louis Pasteur, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 2676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parvis Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parvis Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parvis Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parvis Louis Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parvis Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Parvis Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Parvis Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Parvis Louis Pasteur se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parvis Louis Pasteur par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parvis Louis Pasteur se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -53.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Parvis Louis Pasteur à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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