7 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Pré Caro, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Passage du Pré Caro, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Pré Caro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Pré Caro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Pré Caro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Pré Caro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Pré Caro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Pré Caro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Pré Caro dans son marché local
Prix du 7 Passage du Pré Caro par rapport à la voie
Sur Passage du Pré Caro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 7 Passage du Pré Caro se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Pré Caro par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Pré Caro se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -36.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
