17 Rue Corbin, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Corbin, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Corbin, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Corbin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Corbin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Corbin dans son marché local
Prix du 17 Rue Corbin par rapport à la voie
Sur Rue Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 17 Rue Corbin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Corbin par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Corbin se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -57.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 17 Rue Corbin à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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