17 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 64 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 270 mètres
Ventes au 17 Rue Courbe
Une vente a été recensée au 17 Rue Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Courbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 17 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 17 Rue Courbe se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Courbe se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -59.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 17 Rue Courbe à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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