24 bis Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 33.38 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 bis Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0789 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 42 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 250 mètres
Ventes au 24 bis Rue Courbe
Les 2 ventes au 24 bis Rue Courbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Courbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Courbe dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 24 bis Rue Courbe se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Courbe se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -19.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
