28 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 28 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 28 Rue Courbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Courbe se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -51.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 28 Rue Courbe à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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