31 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 64 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Courbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 31 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 31 Rue Courbe se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Courbe se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -37.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
