45 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue Courbe, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 329 mètres
Ventes au 45 Rue Courbe
Une vente a été recensée au 45 Rue Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Courbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Courbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 45 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 45 Rue Courbe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Courbe par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Courbe se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -36.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
