2 bis Rue de Feuillet, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Feuillet, affiche un prix moyen de 1 066 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Feuillet, 35640 Martigné-Ferchaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Feuillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Feuillet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue de Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 bis Rue de Feuillet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Feuillet par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Feuillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 61.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Feuillet à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Feuillet est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
