2 Rue du Maréchal Leclerc, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -36.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
