7 Rue du Maréchal Leclerc, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 76 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -49.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 7 Rue du Maréchal Leclerc à Martigné-Ferchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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