1 bis Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 bis Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 bis Rue du Verger se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Verger par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Verger se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -42.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
