24 Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 24 Rue du Verger, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 24 Rue du Verger se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Verger par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Verger se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -31.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
