1 bis Rue du Canut, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Canut, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Rue du Canut, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Canut
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Canut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Canut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Canut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Canut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Canut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Canut dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Canut par rapport à la voie
Sur Rue du Canut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 bis Rue du Canut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Canut par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Canut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maxent et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
