8 Rue du Canut, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canut, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Canut, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maxent.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canut dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canut par rapport à la voie
Sur Rue du Canut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue du Canut se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canut par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canut se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Maxent et -17.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
