4 Rue du Canut, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canut, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Canut, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 241 mètres
Ventes au 4 Rue du Canut
Une vente a été recensée au 4 Rue du Canut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Canut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Canut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canut dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canut par rapport à la voie
Sur Rue du Canut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 Rue du Canut se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canut par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canut se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Maxent et -27.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
