11 Rue du Pre aux Biches, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pre aux Biches, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue du Pre aux Biches, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Gallo Peints à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pre aux Biches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pre aux Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pre aux Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pre aux Biches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pre aux Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pre aux Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pre aux Biches dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pre aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue du Pre aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 11 Rue du Pre aux Biches se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pre aux Biches par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pre aux Biches se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Maxent et 0.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
