9 Rue du Pre aux Biches, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Pre aux Biches, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maxent.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Gallo Peints à 347 mètres
Ventes au 9 Rue du Pre aux Biches
Les 2 ventes au 9 Rue du Pre aux Biches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pre aux Biches dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pre aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue du Pre aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 9 Rue du Pre aux Biches se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pre aux Biches par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pre aux Biches se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Maxent et -17.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pre aux Biches
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pre aux Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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