26 Rue Noël Georges, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Noël Georges, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue Noël Georges, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Noël Georges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Noël Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Noël Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Noël Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Noël Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Noël Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Noël Georges dans son marché local
Prix du 26 Rue Noël Georges par rapport à la voie
Sur Rue Noël Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 26 Rue Noël Georges se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Noël Georges par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Noël Georges se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Maxent et -25.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
