2 Lieu Dit la Rue, 35450 Mecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Rue, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit la Rue, 35450 Mecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mecé.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1334 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1333 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mece - Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 190 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit la Rue
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit la Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Rue dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Rue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Lieu Dit la Rue se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Rue par rapport à Mecé et à Ille-et-Vilaine
À Mecé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Rue se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Mecé et -39.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mecé a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Lieu Dit la Rue à Mecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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