2 Rue du Pigeonnier, 35450 Mecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 35450 Mecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mecé.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mece - Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 295 mètres
Ventes au 2 Rue du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pigeonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Mecé et à Ille-et-Vilaine
À Mecé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Mecé et -34.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mecé a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Pigeonnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 2 Rue du Pigeonnier à Mecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
