12 Allée des Lilas, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Allée des Lilas, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 518 mètres
Ventes au 12 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 12 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 12 Allée des Lilas se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lilas se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -5.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
