9 Carcouvran, 35360 Médréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Carcouvran, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Carcouvran, 35360 Médréac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Carcouvran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Carcouvran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Carcouvran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Carcouvran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Carcouvran dans son marché local
Prix du 9 Carcouvran par rapport à la voie
Sur Carcouvran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 9 Carcouvran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Carcouvran par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Carcouvran se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Médréac et -43.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Carcouvran
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 9 Carcouvran à Médréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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