2 Le Grand Clos, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Le Grand Clos, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Grand Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Clos dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Clos par rapport à la voie
Sur Le Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Le Grand Clos se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Clos par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Clos se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
