4 Le Pré Renault, 35360 Médréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Pré Renault, affiche un prix moyen de 2 246 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1856,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Le Pré Renault, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Pré Renault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Pré Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Pré Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Pré Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Pré Renault dans son marché local
Prix du 4 Le Pré Renault par rapport à la voie
Sur Le Pré Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 4 Le Pré Renault se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Pré Renault par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Pré Renault se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -21.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 4 Le Pré Renault à Médréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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