2 Rue de Chateaubriand, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Médréac.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaubriand se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Médréac et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
