2 Rue de la Fontaine, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 et du 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Médréac et -13.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.86 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
